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Auteur Sujet: Achat De Terrain Agricole  (Lu 7342 fois)

floflo42

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #15 le: mars 04, 2010, 07:52:33 am »

Citation de: "laratko"
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un vieux morceau de landes communale tout défraichi plein de ronces, genévriers, arbres morts et tessons de bouteilles, pour lequel tu devras les remercier en te baissant très bas, et que, une fois que tu auras bien nettoyé et que l'herbe aura recommencé à pousser, ils te reprendront sans aucun scrupule...
:D
Tu devrais le savoir Floflo.
Je souhaite que tu trouves à acheter mais par ici, c'est mission impossible.

Ne te décourage pas, un coup de chance..........:-o
Dans le cas du pré que l'on loue actuellement, ce n'est pas vraiment ce genre là :
il appartient à des non agriculteurs qui ne savaient que faire du terrain. Ils nous louent le terrain pour un prix très bas et nous on se chargent de l'aménagement et de l'entretien.
Tout se passe bien pour le moment avec eux, pourvu que ça dure  :blush:

Larako> je sais que c'est difficile à trouver mais ce n'est pas impossible à mon avis
Je ne vais pas me décourager tout de suite, cela fait que quelques jours que j'ai commencé des recherches + "actives"  :D  
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LandReveur

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #16 le: mars 04, 2010, 09:13:28 am »

Citation de: "floflo42"
Heu, pourrais-tu m'expliquer ce que c'est le fermage ? Un contrat de location ?

Pour le moment, nous avons signé un "contrat"de 3 ans pour le pré qu'on loue (à un particulier). On paye la location tous les 6 mois ,et ça se passe très bien.

Sauf que si un jour le proprio décide d'arrêter, on naura plus rien...
tu as donc un contrat de type 3/6/9 classique.

http://www.lafranceagricole.fr/dossiers/gestion-et-reglementation/baux-ruraux-mieux-connaitre-les-regles/la-convention-pluriannuelle-de-paturage-7413.html' target='_blank'>voila un dossier  sur les baux agricoles

apres je ne sais pas si tu peux bénéficier d'un bail agricole n'etant pas agri, (a voir en cotisant solidaire, mais ca te coutera des cotisations MSA
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Anette42

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #17 le: mars 04, 2010, 03:37:46 pm »

 Flo -> c'est sur 4000m2 c'est rien comparé a 3,4 hectares !!!!
Et puis bon si c'est du coté de Firminy ...
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floflo42

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« Réponse #18 le: mars 04, 2010, 06:33:40 pm »

Citation de: "Anette42"
Flo -> c'est sur 4000m2 c'est rien comparé a 3,4 hectares !!!!
Et puis bon si c'est du coté de Firminy ...
Anette 42 > Non c'est à l'entrée Sud-est de Saint-Etienne, du côté de Saint-Jean Bonnefonds / Terrenoire donc proche de chez nous

J'ai répondu au vendeur que c'était trop petit pour nous.
Mais cette annonce montre quand même qu'il y a des terrains qui se vendent par chez nous.  :blush:

Et puis il n'y a pas que la surperficie du terrain qui compte, il y a aussi la qualité du terrain.


Land reveur > Merci je vais étudier ça.
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cyrene11111

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #19 le: mars 04, 2010, 07:07:43 pm »

 Land faut etre abonné pour lire les articles...

Moi j'ai un bail de 9 ans sur les pâtures que je loue, il se termine fin 2013 il me semble
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floflo42

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« Réponse #20 le: mars 04, 2010, 07:26:31 pm »

Citation de: "cyrene11111"
Land faut etre abonné pour lire les articles...

Moi j'ai un bail de 9 ans sur les pâtures que je loue, il se termine fin 2013 il me semble
C'est ce que je viens de voir.

Cyrenne > Il s'agit bien d'un bail rural que tu as ?
Si c'est le cas cela veut dire qu'un particulier peut prétendre à un bail rural...
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cyrene11111

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #21 le: mars 04, 2010, 08:14:15 pm »

 Je ne sais pas si c'est un bail "rural", c'est pour cela que je voulais regarder le site de Land
c'est un bail qui stipule ce que nous avons le droit de faire et de ne pas faire , signé pour 9 ans
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LandReveur

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« Réponse #22 le: mars 05, 2010, 11:06:21 pm »

 http://forum.equitrait.fr/petites-annonces-f14/fanelle-propriete-equestre-a-vendre-t15016.htm' target='_blank'>une piste ici,  pas exactement ce que tu cherche mais bon, ça n'a pas l'air mal pour le prix annoncé
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floflo42

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #23 le: mars 06, 2010, 06:20:47 pm »

 Merci pour le lien mais il pointe sur un forum sur les chevaux  de trait pas sur une annonce...
 
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LandReveur

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #24 le: mars 06, 2010, 11:29:08 pm »

 ben lit le topic en question, c'est une annonce..
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floflo42

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #25 le: mars 07, 2010, 10:58:07 am »

 J'ai crée un compte sur le forum et pu voir l'annonce

Malheureusement c'est loin de chez nous et seuls les 3 ha auraient pu nous intéresser.
Nous ne cherchons pas de maison, juste du terrain. Notre budget c'est plutôt 20 000 que 200 000 euros :D

Land reveur > Merci quand même, cela m'a permis de découvrir un nouveau forum sur lequel je vais poster une annonce, on ne sais jamais...  :oky:  
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floflo42

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #26 le: mars 07, 2010, 11:02:35 am »

Citation de: "floflo42"
je vais poster une annonce, on ne sais jamais...  :oky:
pas possible car il faut avoir un certain "statut" de contribution tant pis  :blush:  
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LandReveur

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #27 le: mars 07, 2010, 01:48:56 pm »

 vois avec un des modo
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floflo42

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Achat De Terrain Agricole
« Réponse #28 le: mars 08, 2010, 07:16:32 pm »

 bonne idée
et en plus je crois que j'en connais un ou plutôt une...
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